Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21.01.2019 оставлено без изменения решение Ставропольского районного суда от 05.10.2018, которым удовлетворен иск прокурора Ставропольского района к гражданину об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Гражданский иск предъявлен в суд прокурором района после вступления в законную силу приговора суда о привлечении главы администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Русиной С.А. к уголовной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в похозяйственную книгу о принадлежности лицу земельного участка, расположенного в с. Жигули, которое на основании выписки зарегистрировал право собственности на землю и впоследствии продал его гражданину, являющемуся добросовестным приобретателем.
В результате незаконного отчуждения земельного участка нарушены права и интересы муниципального района Ставропольский, который в силу закона осуществлял правомочия собственника в отношении спорного земельного участка, из собственности которого земельный участок выбыл помимо воли.
Суд пришел к выводу, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, поскольку факт выбытия имущества из его владения помимо воли подтвержден вступившим в законную силу приговором суда. При этом добросовестный приобретатель не лишен права требования к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара, по основаниям, возникшим до исполнения договора купли- продажи.
Решением Ставропольского районного суда от 05.10.2018 иск прокурора Ставропольского района удовлетворен в полном объеме.
Судебная коллегия согласилась с решением суда, отклонив доводы апелляционной жалобы ответчика.